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50萬變400億 侯博明把阿公的布行變成金雞母【富豪列傳侯博明2】

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本周登場的是台南幫侯家第三代侯博明。

1955年是侯博明出生那一年,也是老牌紡織廠台南紡織成立那年,因此侯博明對於南紡有著濃厚的情感。後來南紡1987年上市,今年已經65歲了。侯博明是台南幫侯家第3代接班人,2016年正式接掌南紡,他把阿公侯雨利買下的南紡土地發揚光大,變成一個開發價值超過400億元的開發案,並且還要年年收租金當房東。

侯博明是台南幫大老侯雨利的第三個孫子,在1970年代台南幫與北台塑在台灣是南北兩股商界極大勢力。台南幫除了南紡以外,統一、太子建設、環球水泥等企業,各家族透過交叉持股,互相支持彼此企業的成長,因此提到台南幫,就是財富的代名詞。

侯雨利是在1920年代經營布莊起家,和布莊掌櫃吳修齊及在布莊工作的高清愿(吳修齊太太的表弟),組成台南幫核心。侯雨利扮演金主,投資橫跨紡織、營建、民生消費和科技等產業,從南紡、環泥和統一等等,公司超過400家,資產規模超過6000千億元。

侯家目前仍是台南幫重要企業大股東,包括持股南紡35%、環泥5成、統一約5%,太子建設約6%。侯博明的大哥侯博義目前掌管環泥,而侯博明掌管南紡。南紡旗下的南紡購物中心位於台南市東區,是都市新發展區域,好比台北市的信義區,50多年前,南紡買下這塊地時,一甲地(約2997坪)才4萬多元,當時公務員每個月薪水是幾百元。如今南紡購物中心營運拉抬周遭土地價格至每坪120萬元,以南紡這塊地總面積3.6萬坪來看,光是土地價值就達432億元,尚不含商場、飯店、住宅等相關的收益。

台南紡織副董事長兼總經理侯博明的祖父侯雨利(右)、前南紡董事長吳三連(中)、前南紡總經理吳修齊(左)的合照。南紡提供
台南紡織副董事長兼總經理侯博明的祖父侯雨利(右)、前南紡董事長吳三連(中)、前南紡總經理吳修齊(左)的合照。南紡提供

一甲子前,侯雨利以約莫50萬元的代價購買這塊土地,如今土地價值隨著時間增長,再加上後代的經營,所給予的回報是8.6萬倍來計算。

侯博明說,一個院轄市沒有一個購物中心,有點像二流的城市,高雄有夢時代、小巨蛋,新都市要給新生命,「台南東區我們帶動,東區有一個重劃區,有一個新的希望,很多人來我們這跑步、散步,以前台南人運動都在成大,現在則是來南紡購物中心,上來喝個咖啡再回去。」

侯博明把阿公留下來的土地資產重新開發,打造了南紡購物中心,而這塊土地開發仍在進行中,第二階段的南紡置地廣場屬於商業大樓,侯博明說,將會與購物中心做出很大區隔,預計以大店為主,接下來還會有住宅的開發。阿公留下來的資產在侯博明手中翻了好幾番,現在還在繼續長大中,侯博明也會將這些資產留給後代子孫,就像阿公當初留給他們一樣。(撰文:財經組)

侯博明看顧祖先留下資產,並創造新價值。(資料照片)
侯博明看顧祖先留下資產,並創造新價值。(資料照片)

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